O Parque Cerrado, maior projeto do Programa Casa Verde e Amarela, antigo Minha Casa Minha Vida, na capital mineira, começa a ganhar formas. As obras estão a todo vapor. As ruas e a avenida principal do bairro planejado já estão sendo pavimentadas, os prédios residenciais já estão sendo erguidos e o centro comercial tem a previsão de ser entregue até o fim de 2021. Nesse mês de agosto, a Emccamp Residencial, construtora que atua há 44 anos no setor da construção civil em Minas Gerais, São Paulo e Rio de Janeiro, lançou o São Francisco Residencial, oitavo condomínio que irá compor o bairro.
Com um VGV de R$337,9 milhões, o Parque Cerrado está sendo erguido no bairro Monte Azul, região Norte da capital mineira, a dez minutos da Estação São Gabriel e da avenida Brasília. Ao todo, o bairro planejado terá 2.280 apartamentos, distribuídos em 12 condomínios. Para o desenvolvimento do projeto, a Emccamp conta com uma equipe de 465 colaboradores, sendo 132 diretos e 333 indiretos.
“Os apartamentos são os maiores do programa Casa Verde e Amarela, cumprindo a NBR 9050. A norma prevê o dimensionamento necessário para pessoas com necessidades especiais, não somente os cadeirantes, mas também grávidas, obesos e idosos. Todos os nossos apartamentos foram planejados para ter ibilidade”, conta Andre Campos, vice-presidente da Emccamp.
Lançamento
O São Francisco Residencial terá 120 unidades, dividas em seis blocos de cinco pavimentos, com 120 vagas de garagem. Serão apartamentos de dois quartos, de 46,01m² a 50,13m². A área de lazer do residencial foi pensada para proporcionar diversão para toda a família, com salão de festas com forno de pizza e churrasqueira. Para as crianças haverá um playground equipado com diversos brinquedos.
Como forma de incentivar os moradores a curtirem a ciclovia que será implantada no Parque Cerrado, o São Francisco também terá um bicicletário. “Andar de bike se tornou uma tendência e os bicicletários, além de tirar as bicicletas das vagas dos carros ou de áreas comuns, agrega valor às unidades do condomínio, já que mais uma área é criada, mantendo a organização do condomínio”, avalia Andre.
Com VGV de R$20.472 mil, o residencial possui subsídio do Governo Federal de R$26.365
mil e financiamento de até 360 meses, com as menores taxas de juros do mercado.
Bairro planejado
Pensando na comodidade dos futuros moradores, o Parque Cerrado une sustentabilidade, qualidade de vida e infraestrutura de lazer e serviços em um só lugar. Na área comercial, o empreendimento terá o My Mall Parque Cerrado, com previsão de conclusão para esse ano e que ocupa uma área de 5 mil metros quadrados, sendo 2 mil para a locação de lojas, sendo uma loja-âncora já firmada com o Supermercados BH, e 91 vagas para estacionamento, com 10 exclusivas para motocicletas e uma destinada a carga e descarga.
A prefeitura vai implantar serviços como posto de saúde, no qual as obras serão finalizadas ainda em 2021, e, futuramente uma escola, posto policial, BH Cidadania e creche. As áreas foram doadas pela Emccamp e os projetos foram entregues ao poder público, que é o responsável pela execução das obras.
A questão ambiental também é um ponto que a Emccamp investiu neste projeto. As áreas verdes e as nascentes foram preservadas. A empresa ainda vai construir uma ciclovia no bairro e uma praça com quadra e equipamentos de ginástica. “São quase 500 mil metros quadrados de áreas sociais, ruas e avenidas, tudo muito bem distribuído, sem aquela sensação de adensamento”, observa Andre Campos.
Serviço – “Parque Cerrado”
Localização: Bairro Monte Azul, Belo Horizonte
Mais informações: www.emccamp.com.br
